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单层钢结构厂房建筑面积计算应符合以下规定

作者:广州钢构 来源:本站 发表时间:2016/4/22 14:00:55 查看:次

单层钢结构厂房建筑面积计算应符合以下规定

    工业钢结构厂房建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列划定:

单层钢结构建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;

高度不足2.20m者应计算1/2 面积。

利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;

净高在1.20m2.10m 的部位应汁算1/2 面积;

净高不足l .20m的部位不应计算面积.单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全而积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。  
   
所以:单层钢结构建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。    

    建筑面积的计算规则有没有对产业厂房的单独界定。在计算容积率时对单层的建筑物的面积计算有高度要求如: 
1.当住宅建筑尺度层层高大于4.9(2.7 2.2)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6(2.7×2 2.2)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。 
2.当办公建筑尺度层层高大于5.5(3.3 2.2)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当办公建筑层高大于8.8(3.3×2 2.2)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。 
3.当普通贸易建筑尺度层层高大于6.1(3.9 2.2)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当普通贸易建筑层高大于10(3.9×2 2.2)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

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